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北京房产抵押借款,房产证大额购物贷款,分期现房资金周转贷款,集体房屋抵押大额贷款,企业住房抵押生活支出贷款,经济适用房本生意贷款,抵押借款房产证等其他有关证明材料.
北京抵押房产借款申报材料:
1、房产所有权证;
2、北京抵押房产借款申请表,缴纳抵押房产借款登记证明;
3、房产借款抵押合同,委托书;
4、证明房产价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
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1、利率相对较低.北京有抵押物(住房)的存在,住房抵押借资利率较低(基准上浮10%~
30%左右)此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~
20年,最长住房借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住房借资额度高.北京住房评估价值的50%~
70%左右,住房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将北京住房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住房借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供集体房产抵押贷款,企业现房抵押教育贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,抵押商住两用住宅建筑装修贷款,自建购房合同抵押周转贷款等住房借资业务供客户选择.
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房子证入抵押借资(北京房子抵押经营贷、抵押分期房产助学贷款,商住两用房子贷款,房屋抵押周转贷款,抵押商住住房生活支出贷款,企业房本助学贷款等):
1.提供夫妻双方基本四证和征信(照片即可),银行通过系统或评估公司评估房子价值,给出初步可贷额度和初审意见;
2.初审通过后,评估公司或北京房子借资经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告;
3.准备房子借资资料,银行或房子内签借资合同和抵押合同;
4.3-10个工作日批贷后,房子证入押;
5.银行收到房子证后向北京不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借资人按时还款就可以了
以房屋作为抵押物的贷款的用途,主要为急需资金周转。房屋价值高、房龄和地址位置影响房屋价值几率大,贷款机构以房屋作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少,一般贷房屋评估价6-8成左右。北京抵押商住两用房屋大额贷款根据个人资质和房屋房况评估而定